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金三角尊爵豪宅子母車位基隆房仲女王陳素珍0937186713

總價 (含車位價)1770 萬

參考單價27.07 萬/坪

格局 4房(室) 2廳 2衛

建物登記65.38 坪

樓別/樓高6樓 / 7樓

屋齡 34 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位坡道平面式

詳細資訊

土地面積16.29 坪

電梯有

管理方式其它

管理費10400 元/月

特色描述

地圖 (點擊顯示地圖)

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱夢想家團隊有限公司

證號(103)登字第271839號

專業品質

服務態度

0937186713 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：

此物件對於「預算有限但追求空間」的買家而言具備一定吸引力，特別是若您需要四房以上的格局並希望擁有子母車位，目前的單價在該區域屬合理區間。然而，最大的隱憂在於屋齡與貸款條件。三十五年的屋齡可能導致銀行核貸年限縮短（例如只剩十年或十五年），且管理費的數據矛盾也顯示資訊透明度有待釐清。

因此，若您是自購資金寬裕、不依賴長年期低利房貸，並且有預留老屋翻新預算的家庭，此物件值得考慮；但若您屬於首購族或對貸款年限敏感，建議務必先向銀行確認核貸條件並至物業處查證管理費詳情，再作決定。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

金三角尊爵豪宅子母車位 基隆房仲女王 陳素珍0937186713